租房是大热的生活话题，而租房合同则显得尤为重要，不仅是租房者的权益保障，也是房东的合法保障。租房合同书怎么写呢？这里我们分享一个五步流程，帮助你轻松顺利签订合法合同，安心居住。
一、签订租房合同前务必确认以下内容：
- 确认房东及房源所有人情况，并核实房产证、业务预售证是否真实
- 核实租房所需水电燃气等各项费用，明确谁来承担
- 仔细查看租房合同是否详细齐全，如有需要，可以找专业律师审核
二、租赁方式
根据实际情况，确定租房合同书的租赁方式：长租、短租或者合租、整租等有着不同约定的租赁方式。
三、租金约定
详细约定租金金额、缴纳周期、逾期违约金等条款。同时明确维修费用、水电气费用及相关责任担当。
四、维修及保险事宜
确定维修责任的归属及事项处理流程，商量租房保险事宜，确保合同书中有关条款清晰明了。
五、违约责任及解决方式
约定双方违约责任及其违约金计算方式，制定合同期满后房屋移交的程序及注意事项。
以上五步流程是租房合同书写作过程的基础，签订租房合同书时，也需要考虑到很多细节问题。租房是居住的一个重要事项，所以在签订租房合同前，不妨仔细沟通，明确细节，保障权益。
