房屋过户是指将一处房屋产权从原有的所有人名下转移至另一名人名下的一种行为。下面为大家介绍一下房屋过户的流程。
1.双方约定。房屋过户前，双方应当在对房屋的价格、过户程序等方面进行约定。
2.调查审核。交易双方需要对房屋的产权及住房性质进行调查审核。
3.签署协议。在确认无误后，双方应当签署《房屋买卖协议》
4.过户。过户时，买方需要向售房方支付房款。验资通过后，买卖双方一起到区房产管理所申请房屋过户手续。
5.领取证书。房产所有权证书应当由原所有人交售，买方凭房屋过户收据到所在区的商品房办公室领取新的房产证书。
