在小区物业的治理中，物业维修基金是一个很重要的部门。那么什么是物业维修基金？物业维修基金就是物业公司为维修小区公共设施和维修资金的一种公共收费。维修基金该怎么算呢？
1、物业维修基金的盘算方式：通常维修基金是凭证衡宇面积来收取的，按每平米每月X元收取。不外这种方式可能凭证差异家庭的面积差异而导致一些不公正的情形。以是现在有些小区或者物业公司接纳按户收取，每户每月牢靠收取X元。
2、物业维修基金的使用方式：凭证相关划定，物业维修基金主要用于小区公共设施（如绿化带，楼道，路灯，电梯等）的维修。小区住户由于共有这些公共设施，以是需要配合来应对这些用度。
至于物业维修基金的详细数额，则需要每个小区凭证现真相形来制定，并提交到相关物业部门举行审批通事后再举行执行。
