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什么是容积率?详解容积率的定义和计算方法

来源:惠钧信息网

容积率,又被称为建筑物的用地面积系数或建筑密度。它是指在规划区内容许建筑物的总建筑面积与规划区面积的比值关系。容积率是衡量城市建筑密度的指标之一,通过对容积率控制来达到规划、设计、建造均衡、有序发展的目标。

容积率的意义在于,通过对建筑总面积的限制,保证城市不会拥挤不堪,令市区空气流通,提高市民的生活品质。同时,容积率也涉及到城市规划和土地利用的重要问题,因此在城市规划和城市管理中起到至关重要的作用。

计算容积率的方法如下:用地面积乘以容积率系数即可得到容许建筑物的总建筑面积。例如,某个用地面积为500平方米,容积率为2.0,则该用地允许的总建筑面积为1000平方米。

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